Проектирайте сами своя план на къща: Ръководство за начинаещи

Преди Реорганизиран

Това е ръководство за проектиране на собствено разпределение, а не библиотека с готови планове. Ние не продаваме готови планове за къщи и ако сте дошли за това, каталог с планове ще ви свърши много по-добра работа.

Това, което следва, е логическата последователност, която едно разпределение всъщност следва: парцел, след това зони, след това комуникация, след това стаи. Спазването на този ред е основната разлика между план, който работи, и такъв, който има три спални и нито едно място за поставяне на легло.

Добре е също така да кажем още в началото къде свършва всичко това. Можете сами да проектирате разпределението, но не можете сами да проектирате сграда. Тази граница има свой собствен раздел и тя е от голямо значение.

Започнете с парцела, а не със стаите

Преди да е начертана дори една стая, парцелът вече е взел няколко решения вместо вас:

• Къде минава слънцето. В коя посока изгрява, къде се намира по обяд, къде пада последната светлина.
• Къде е гледката, и също толкова важно, къде липсва такава.
• Къде е шумът: пътят, алеята на съседа, жп линията през две преки.
• Къде трябва да бъдат достъпът и паркирането, което обикновено е фиксирано и не подлежи на договаряне.
• Формата на парцела и ограниченията за отстояния, които се определят от местните градоустройствени правила.

След това вземете единственото решение с най-висока стойност при планирането на къщата: разположете стаите, които използвате през светлата част на деня, от слънчевата страна, а обслужващите помещения от студената или шумна страна. Кухнята, дневната и трапезарията получават светлината. Мокрото помещение, банята, складът и гаражът заемат северната страна, страната към пътя или стената на съседа.

Този единствен избор влияе върху ежедневния комфорт и разходите за поддръжка повече от всеки завършващ материал, за който по-късно ще се колебаете. Дневна, гледаща в посока, обратна на слънцето, се нуждае от включено осветление в три часа следобед през зимата, постоянно, и никакъв цвят боя не може да поправи това.

Едно предупреждение: посоката на слънцето зависи от полукълбото. В северното полукълбо слънчевата страна е юг, а в южното полукълбо е север. Местните градоустройствени правила определят отстоянията, височините и видимостта към съседните имоти, като те варират според държавата и общината.

Зонирайте, преди да чертаете стаи

Професионалистите групират къщата в три зони, преди да начертаят каквото и да е в мащаб:

• Дневна зона: кухня, трапезария, всекидневна. Социалното ядро, което е и шумното такова.
• Зона за сън: спални и техните бани. Тиха, уединена и далеч от входната врата.
• Обслужваща зона: вход, мокро помещение, склад, гараж. Работните части.

След това решете как се свързват те. Спалните трябва да са далеч от социалния шум. Обслужващата зона близо до входа, защото там пристигат мокрите палта и покупките. Кухнята по кратък маршрут от мястото, където паркирате, защото носенето на чанти през всекидневната е ежедневно дразнение, което никой не предвижда предварително.

Класическите провали в зонирането са свързани с взаимното разположение, а не с размера: врата на спалня, която се отваря директно във всекидневната, баня, която се вижда от трапезната маса, мокро помещение в противоположния край на къщата спрямо входа. Всяко едно от тези неща е безплатно за коригиране на този етап и скъпо за поправяне по-късно.

Направете това под формата на балонни диаграми, а не като чертеж с размери. Груби форми и стрелки. Един час тук спестява една седмица преначертаване, защото решавате взаимовръзките, а не размерите, а взаимовръзките са това, от което всъщност е направен един план.

Комуникация, пространството, което не виждате

Комуникацията е площ, използвана само за преминаване. Плащате за изграждането, отоплението и почистването й, а никога не прекарвате време в нея.

Обикновено тя отнема от 10 до 15 процента от площта на дома. Над 20 процента разпределението се нуждае от преосмисляне и си струва да се пресметне: в къща от 120 m², разликата между 12 процента и 22 процента е 12 m², което се равнява на една спалня.

Два модела на организация с честна оценка. Централното предверие поставя компактен квадрат в средата, от който стаите се разклоняват, така че почти никаква площ не е посветена изцяло на движението и всеки маршрут е кратък. Дългият коридор минава по цялата дължина на къщата със стаи от едната страна, което е лесно за чертане, разточително за изграждане и тъмно, освен ако няма прозорец в единия край.

Планът с коридор е това, което чертаят начинаещите, защото е очевидният начин за свързване на нещата в редица. Ако се уловите, че чертаете такъв, опитайте вместо това да разположите същите стаи около предверие и сравнете комуникационната площ и на двата варианта. Това обикновено е най-голямото подобрение, което един любителски план може да получи.

Стълбището е другото ограничение и причината, поради която горните етажи се преначертават: то отнема площ и на двете нива едновременно, а позицията му на приземния етаж определя изцяло плана над него.

Определяне размера на стаите

Ориентировъчни размери за къща, по-скоро като начални точки, отколкото като задължителни цели:

• Всекидневна: 4.0 x 5.0 m
• Основна спалня: 3.5 x 4.0 m
• Вторични спални: 3.0 x 3.5 m
• Кухня: определя се от дължината на плотовете и 120 cm работно разстояние между тях, а не от общата площ
• Обща баня: от 2.4 x 2.7 m

По-полезният принцип е да определяте размера на стаите според това какво се случва в тях, а не според амбициите си. Трапезария, оразмерена за коледната маса, е студена стая през останалите 360 дни. Основна спалня с размери 4.5 x 5.0 m съдържа легло и много празен килим, а тези 5 m², които сте взели от нея, биха могли да бъдат полезен кабинет.

Честният компромис: общата застроена площ е основният фактор за разходите при всеки строеж, така че всеки квадратен метър, добавен към една стая, се взема от друга стая или от бюджета. Решението от какво точно го вземате, съвсем съзнателно, е същината на планирането. В Стандартни размери на стаите ще намерите пълния набор от размери и какво се побира във всеки от тях.

Планиране на няколко етажа и стълбището

Стълбището е опорната точка на двуетажния план. Едно право стълбищно рамо се нуждае от около 2.5 до 3.0 m дължина, около 90 cm ширина и пространство за площадки в двата края. Това са около 5 m², заети два пъти, по веднъж на всеки етаж.

Две правила за вертикално съвпадение вършат по-голямата част от работата. Разположете баните над бани или над кухнята, тъй като споделените канализационни и водопроводни трасета намаляват значително разходите и сложността. И подравнете носещите стени между етажите, защото там, където те не съвпадат, нещо трябва да поеме товара, а това е греда, а гредата е конструктивен въпрос, а не въпрос на разпределение.

Горният етаж наследява очертанията под него, което означава, че приземният етаж е мястото, където се случва истинското проектиране. Ако планът на горния етаж не работи, отговорът почти винаги е на етажа под него.

Конструкцията е територия на професионалистите и нищо тук не променя това. Използвайте това ръководство, за да решите къде искате да бъдат стаите, и оставете на инженера да реши дали сградата може да го понесе.

Къде свършва любителският план и започва архитектът

Това е най-полезният раздел на страницата, тъй като границата е по-ясна, отколкото повечето хора очакват.

Какво наистина можете да направите сами: да проучите разпределенията, да решите зонирането, да тествате комуникационните връзки, да оразмерите стаите спрямо реални мебели, да разберете какво позволява вашият парцел и да предадете конкретна идея на професионалист. Последното има реална финансова стойност. Архитектът, който таксува на час, ще прекара по-малко часове в проучване на това какво искате, ако пристигнете с готово разпределение и аргументи за него.

Какво не можете да направите сами: конструктивно проектиране, съответствие със строителните норми, осигуряване на евакуационни пътища при пожар, проектиране на канализация и инсталации, топлинни и енергийни изчисления, чертежи за разрешение за строеж и всичко, което действително ще бъде изградено. Това не са просто формалности. Това са частите, при които грешката е опасна или незаконна.

Добре обмисленият любителски план не е заместител на архитекта. Той е възможно най-доброто задание за него и само поради тази причина упражнението си заслужава.

Спалнята без нито едно място за легло

Най-честата грешка на начинаещите не е стая, която е твърде малка. Това е стая без достатъчно дълга стена, на която да се постави каквото и да било.

Ето как се случва това. Чертаете спалня с размери 3.2 x 3.6 m, което е напълно разумна двойна стая. След това добавяте вратата, защото стаите се нуждаят от врати. След това прозорец, защото стаите се нуждаят от светлина. След това втора врата към банята, защото това е хубавата идея, която сте имали на етапа на зониране. След това вграден гардероб по едната стена.

Четири стени и всяка от тях вече е заета. Легло с ширина 140 cm се нуждае от 140 cm непрекъсната стена плюс в идеалния случай по 40 cm за нощно шкафче от всяка страна, тоест 220 cm свободно пространство. В тази стая няма място, което да го предлага, а планът е изглеждал напълно разумен, докато сте го чертали, защото вратите и прозорците се чертаят като празни пространства, а не като ангажиращи елементи.

Проверката отнема минута и почти никой не я прави. За всяка стая, преди да добавите втората врата, измерете най-дългата непрекъсната стена и се запитайте какво трябва да се постави до нея. Една спалня се нуждае от 220 cm за двойно легло. Всекидневната се нуждае от 220 до 250 cm за диван. Трапезарията се нуждае от стена за бюфет, иначе просто няма да има такъв.

Решението почти винаги е да премахнете врата, а не да увеличавате стаята. Две врати в една спалня са твърде много, освен ако втората не е към баня, от която наистина се нуждаете, и дори тогава тя трябва да бъде в ъгъла, а не в средата на стената, защото вратата в ъгъла ви коства една стена, а вратата в средата на стената ви коства две.

Чести грешки на начинаещите

• Проектиране първо на фасадата. Външната част трябва да следва вътрешната. Започнете с това как функционира къщата и оставете фасадата да произлезе от това, а не обратното.
• Твърде много врати в една стая. Всяка врата отнема от стената. Пребройте ги за всяка стая и бъдете безпощадни.
• Прозорци, разположени с цел външна симетрия. Фасада, която изглежда балансирана откъм улицата, може да остави стаята осветена от грешната страна. Разположете прозорците според светлината, която искате вътре, и след това оформете фасадата.
• Липса на предвидени складови пространства. Склад, измислен впоследствие, е просто свободно стоящ гардероб в спалнята. Предвиденото складово пространство е вграден гардероб, който не струва почти нищо.
• Кухненски триъгълник, който е твърде разтегнат или твърде тесен. Мивката, котлонът и хладилникът изискват кратко разстояние между тях и липса на пречки по пътя.
• Подценяване на комуникационните площи, което е темата на целия раздел по-горе.
• Забравяне на зоната за влизане. Къде стоите с мокри обувки и две чанти с покупки, докато вратата е все още отворена? Повечето планове нямат отговор на това, а това е ежедневен момент.

Една къща, от парцела до плана

Реална последователност върху реален парцел: 18 x 24 m, път по късата северна граница, градина на юг, двуетажна стена на съседа на запад.

Решения за парцела, взети първо. Слънцето идва от юг над градината. Шумът и достъпът идват от север. Затова всекидневната, кухнята и трапезарията отиват към южната страна, а входът, мокрото помещение, тоалетната за гости и стълбите заемат северната ивица към пътя. Западната страна, засенчена от съседа, поема гаража и килера.

Зониране. Три балона: дневна зона на юг, обслужваща ивица на север и зона за сън изцяло на горния етаж. Това последно решение решава проблема с шума, без да е начертана нито една стена.

Комуникация. Централно предверие с размери 2.4 x 3.0 m, тоест 7.2 m², се намира между северната ивица и южните стаи, като стълбището тръгва от него. Общата комуникация на приземния етаж е около 11 m² при площ на етажа от 96 m², което е 11.5 процента, напълно в рамките на нормалното. Първият опит използваше коридор по северната стена и достигна 19 процента, откъдето всъщност дойдоха тези 7 m² за мокрото помещение.

Стаи. Всекидневна 4.2 x 5.0 m на юг с гледка към градината. Кухня и трапезария заедно с размери 4.5 x 5.4 m, споделящи същата страна. Мокро помещение 2.0 x 2.4 m до задната врата, което е на 30 секунди от колата. На горния етаж три спални и баня, разположени така, че банята да е точно над кухнята.

Проверката, която промени нещо. Основната спалня с размери 3.6 x 4.0 m имаше врата в средата на стената и прозорец откъм градината, което оставяше 200 cm непрекъсната стена. Легло с ширина 140 cm се побира, но две нощни шкафчета не. Преместването на вратата с 90 cm към ъгъла осигури 320 cm и не струваше нищо.

Начертайте своя план и се разходете из него

Най-бързият начин да тествате едно разпределение е да застанете в него, защото коридор, който изглежда добре на хартия, веднага се разкрива на нивото на очите.

1. Започнете от шаблон близък до желания от вас размер, опишете дома с едно изречение, за да получите първа чернова, или начертайте очертанията от нулата.
2. Добавете стени, врати и прозорци, като поддържате броя на вратите във всяка стая разумен.
3. Разположете мебели в реален размер, което ще разкрие спалнята без място за легло.
4. Оформете горния етаж и проверете дали мокрите помещения съвпадат вертикално.
5. Разходете се на нивото на очите, след което занесете плана на професионалист.

Чертането, обзавеждането, оформянето на етажите и виртуалната разходка са безплатни и не изискват регистрация. Фотореалистичното изобразяване е платената стъпка, достъпна с абонамент. Отворете планера и начертайте вашата къща или прочетете първо как работи инструментът за създаване на етажни планове. За самите правила на чертане вижте как се чертае етажен план, а за да видите готовото разпределение като реално пространство, вижте от етажен план към 3D.