Paranda oma kinnisvarakuulutuse fotod tehisintellektiga: valgusta uuesti, korrasta, kustuta

Enamik kinnisvarakuulutusi ei vaja paremaid tube, vaid paremaid fotosid olemasolevatest tubadest. Kolm fotoprobleemi, mis maksavad kõige rohkem klikke, on tuhm valgus, isiklik segadus ja see üks ese, mis ei oleks tohtinud kunagi kaadrisse sattuda. Kõik kolm on nüüd parandatavad otse fotolt, sekunditega ja ilma uue pildistamiseta.

Esimene lahendus: tuhm valgus muutub kuldseks tunniks

Valgus on suurim erinevus foto vahel, millele klikitakse, ja foto vahel, millest mööda keritakse, ning enamik kuulutuste fotosid on tehtud mis tahes kellaajal, mil fotograaf kohale sai tulla. Tehisintellektiga valguse muutmine renderdab sama ruumi kuldsel tunnil: soe madal päike, pehmed pikad varjud, kumavad aknad. Tuba, mööbel ja arhitektuur jäävad täpselt selliseks, nagu need pildistati, muutub ainult valgus.

Algne foto Kuldne tund

Teine lahendus: elatud toast saab puhas tuba

Müüjad elavad endiselt kodus ja ostjad ei suuda kellegi teise elust mööda vaadata. Foto (mitte maja) korrastamine eemaldab isikliku müra, säilitades samal ajal päris mööbli ja viimistluse, millest räägime põhjalikumalt artiklis mööbli eemaldamine fotodelt. Tühja kuulutuse puhul on töö vastupidine: virtuaalne sisustamine möbleerib selle.

Kolmas lahendus: kustuta see üks vale asi

Prügikastid sissesõidutee fotol, kaablid teleri all, silmatorkav kunstiteos, mis domineerib igal elutoa fotol. Kustutuskäsklus („eemalda teler ja selle kaablid”) võtab välja täpselt selle, mida nimetad, ja taastab selle taga olnud tausta, jättes ülejäänud foto puutumata. See on korrastamise kirurgiline versioon.

Fotode parandamise töövoog, mis võtab vaid minuteid

1. Vali välja oma parimad kaadrid: kaanefoto ja need kaks või kolm tuba, mis kodu müüvad.
2. Paranda mõju järjekorras: esmalt korrasta või kustuta, seejärel muuda valgust. Iga parandus rakendub fotole, mida parajasti vaatad, nii et need ladustuvad puhtalt platvormil restylai.
3. Hoia alles algsed fotod. Vajad neid avalikustamiseks ja oma arhiivi jaoks.
4. Laadi alla puhtad HD-versioonid portaali üleslaadimiseks (paketid alates $5 kuus, esimene renderdus on kvaliteedi hindamiseks tasuta).

Aususe reeglid

Fotode täiustamine müüb kodu, pettus aga tühistab müügi vaatamisel või, mis veel hullem, pärast seda. Piir on lihtne: valguse parandamine ja oma asjade eemaldamine esitleb tõelist kodu hästi, defektide, kahjustuste või püsivate omaduste eemaldamine aga moonutab tegelikkust. Avalikusta digitaalselt muudetud fotod seal, kus sinna kuuluv kinnisvaraportaal seda nõuab (enamik nõuab), ja ära kunagi eemalda midagi, mida ostja eeldaks kohapeal näha.

Alusta oma kõige halvemast fotost

Laadi see üles restylai avalehel, tasuta ja ilma registreerumiseta, ning rakenda vajalik parandus. Kui kümne sekundi versioon ületab selle, mida praegu ostjatele näitad, on ülejäänud kuulutuse vormistamine vaid mõne minuti töö. Suuremate tööriistade jaoks vaata artikleid tehisintellektiga videotuurid ja virtuaalse sisustamise hinnajuhend.