Javítsd fel az ingatlanhirdetési fotóidat MI-vel: Újra-világítás, lomtalanítás, törlés

A legtöbb hirdetésnek nem jobb szobákra van szüksége, hanem jobb fotókra a meglévő szobákról. A három leggyakoribb fotóhiba, ami a legtöbb kattintásba kerül: a borús fények, a személyes kacatok és az az egy tárgy, aminek soha nem lett volna szabad a képbe kerülnie. Mindhárom probléma másodpercek alatt orvosolható magából a fotóból, újrafotózás nélkül.

Első javítás: a borús fényekből aranyóra lesz

A fény a legfontosabb tényező, amely eldönti, hogy egy fotóra rákattintanak, vagy továbblapoznak rajta, a legtöbb hirdetési fotó pedig abban az órában készül, amikor a fotós épp ráért. Az AI alapú újra-világítás ugyanazt a szobát az aranyórában mutatja be: meleg, alacsonyan járó napfény, lágy, hosszú árnyékok és ragyogó ablakok. A szoba, a bútorok és az építészet pontosan olyanok maradnak, mint a fotón; csak a fény változik.

Eredeti fotó Aranyóra

Második javítás: a lakott szobából tiszta szoba lesz

Az eladók még a házban laknak, a vevők pedig nem tudnak elvonatkoztatni mások életétől. A fotó (és nem a ház) lomtalanítása eltávolítja a személyes zajt, miközben megtartja a valódi bútorokat és burkolatokat, amiről részletesen írunk a bútorok eltávolítása a fotókról című cikkünkben. Üres ingatlan esetén a feladat épp fordított: a virtuális berendezés bútorozza be a teret.

Harmadik javítás: töröld ki azt az egy nem odaillő dolgot

A kukák a kocsibeállón készült képen, a kábelek a tévé alatt, a merész festmény, amely a nappaliról készült összes fotót uralja. Egy törlési utasítás ("távolítsd el a tévét és a kábeleit") pontosan azt tünteti el, amit megnevezel, és újraalkotja a mögötte lévő területet, miközben a fotó többi részét érintetlenül hagyja. Ez a lomtalanítás sebészi pontosságú változata.

Fotójavító munkafolyamat mindössze néhány perc alatt

1. Válaszd ki a kulcsfontosságú képeket: a borítóképet és azt a két-három szobát, amely eladja a házat.
2. A hatás sorrendjében javíts: először lomtalaníts vagy törölj, majd jöhet az újravilágítás. Minden javítás az éppen megtekintett fotóra vonatkozik, így a módosítások tisztán egymásra épülnek a restylai felületén.
3. Tartsd meg az eredeti fotókat. Szükséged lesz rájuk a tájékoztatáshoz és a saját nyilvántartásodhoz.
4. Töltsd le a tiszta, HD felbontású verziókat a hirdetési portálra való feltöltéshez (a csomagok havi 5 dollártól indulnak; az első renderelés ingyenes a minőség ellenőrzéséhez).

A tisztességes játék szabályai

A fotók feljavítása eladja az otthont; a megtévesztés viszont meghiúsítja az eladást a megtekintéskor, vagy ami még rosszabb, utána. A határvonal egyszerű: a fények javítása és a saját tárgyak eltávolítása jól mutatja be a valós otthont; a hibák, sérülések vagy állandó elemek eltávolítása viszont félrevezető. Mindig jelezd a digitálisan módosított fotókat, ha az ingatlanos adatbázis vagy a portál ezt megköveteli (a legtöbb megköveteli), és soha ne szerkessz ki olyasmit, aminek a meglétére a vevő joggal számít.

Kezdd a legrosszabb fotóddal

Töltsd fel a restylai főoldalára, ingyenesen és regisztráció nélkül, majd alkalmazd a szükséges javítást. Ha a tíz másodperces verzió jobb, mint amit jelenleg mutatsz a vevőknek, a hirdetés többi része már csak pár perc munkát igényel. A komolyabb eszközökhöz nézd meg az AI videós bejárásokról szóló cikkünket és a virtuális berendezés költségkalauzát.