Proiectează-ți propria casă: Ghid pentru începători

Înainte Reorganizat

Acesta este un ghid pentru proiectarea propriei compartimentări, nu o bibliotecă de proiecte. Nu vindem planuri de casă gata făcute, iar dacă pentru asta ai venit, un catalog de proiecte îți va fi de mai mare ajutor decât tot ce găsești aici.

Ceea ce urmează este succesiunea logică pe care o urmează de fapt o compartimentare: terenul, apoi zonele, apoi circulația, iar la final camerele. Respectarea acestei ordini reprezintă principala diferență între un plan care funcționează și unul care are trei dormitoare și niciun loc unde să pui un pat.

De asemenea, merită menționat de la bun început unde se termină acest proces. Poți proiecta singur o compartimentare, dar nu poți proiecta singur o clădire. Această graniță are propria secțiune dedicată și este extrem de importantă.

Începe cu terenul, nu cu camerele

Înainte de a desena o singură cameră, parcela a luat deja câteva decizii în locul tău:

• Pe unde trece soarele. În ce direcție răsare, unde ajunge la prânz, unde cade ultima lumină.
• Unde este priveliștea, și la fel de important, unde nu este.
• Unde este zgomotul: strada, aleea vecinului, calea ferată de peste două străzi.
• Unde trebuie să fie accesul și parcarea, care sunt de obicei fixe și negociabile.
• Forma parcelei și limitele de retragere, care sunt stabilite prin regulamentele locale de urbanism.

Apoi, ia decizia cu cea mai mare valoare din planificarea casei: pune camerele pe care le folosești în timpul zilei pe partea însorită, iar spațiile tehnice și de serviciu pe partea rece sau zgomotoasă. Bucătăria, livingul și sufrageria primesc lumina. Spălătoria, baia, spațiile de depozitare și garajul ocupă fațada de nord, partea dinspre stradă sau peretele vecinului.

Această singură alegere influențează confortul zilnic și costurile de întreținere mai mult decât orice finisaj asupra căruia vei ezita mai târziu. Un living orientat invers față de soare are nevoie de lumini aprinse la ora trei după-amiaza în timpul iernii, permanent, și nicio culoare de vopsea nu poate repara asta.

O avertizare: direcția soarelui depinde de emisferă. În emisfera nordică, partea însorită este sudul, iar în emisfera sudică este nordul. Regulile locale de urbanism guvernează retragerile, înălțimile și unghiurile de vizibilitate, iar acestea variază în funcție de țară și de primărie.

Zonează înainte de a desena camerele

Profesioniștii împart o casă în trei zone înainte de a desena ceva la scară:

• Zona de zi: bucătărie, sufragerie, living. Nucleul social și cel zgomotos.
• Zona de noapte: dormitoarele și băile lor. Liniștită, privată și departe de ușa de la intrare.
• Zona de serviciu: intrarea, spălătoria, depozitarea, garajul. Părțile funcționale.

Apoi decide cum interacționează acestea. Zona de noapte trebuie să fie departe de zgomotul social. Zona de serviciu trebuie să fie lângă intrare, pentru că acolo sosesc hainele ude și cumpărăturile. Bucătăria trebuie să fie pe un traseu scurt de la locul unde parchezi, deoarece căratul plaselor prin living este o iritare zilnică pe care nimeni nu o anticipează.

Eșecurile clasice de zonare țin de vecinătate, nu de dimensiune: o ușă de dormitor care se deschide direct în living, o baie vizibilă de la masa din sufragerie, o spălătorie la capătul opus al casei față de intrare. Fiecare dintre acestea este gratuit de corectat în această etapă și extrem de scump de remediat mai târziu.

Fă acest lucru sub formă de bule, nu ca un desen măsurat. Forme brute și săgeți. O oră petrecută aici economisește o săptămână de redesenat, deoarece decizi relații, nu dimensiuni, iar relațiile sunt cele din care este alcătuit de fapt un plan.

Circulația, spațiul pe care nu îl poți vedea

Circulația este suprafața de pardoseală folosită doar pentru deplasare. Plătești ca să o construiești, să o încălzești și să o cureți, dar nu stai niciodată în ea.

De obicei, aceasta consumă între 10 și 15 la sută din suprafața utilă a unei case. Peste 20 la sută, compartimentarea trebuie regândită și merită să faci un calcul: într-o casă de 120 m², diferența dintre 12 la sută și 22 la sută este de 12 m², adică echivalentul unui dormitor.

Două modele de organizare, cu verdicte sincere. Un hol central plasează un pătrat compact în mijloc, din care radiază camerele, astfel încât aproape nicio suprafață nu este dedicată exclusiv deplasării și fiecare traseu este scurt. Un coridor lung străbate lungimea casei cu camere pe o singură parte, ceea ce este ușor de desenat, risipitor de construit și întunecat, cu excepția cazului în care primește o fereastră la un capăt.

Planul cu coridor este ceea ce desenează începătorii, deoarece este modul evident de a conecta lucrurile în rând. Dacă te trezești desenând unul, încearcă să pui aceleași camere în jurul unui hol și compară suprafața de circulație în ambele cazuri. Aceasta este, de obicei, cea mai mare îmbunătățire pe care o poate aduce un plan realizat de un amator.

Scara este cealaltă constrângere și motivul pentru care etajele superioare ajung să fie redesenate: ocupă spațiu pe ambele niveluri în același timp, iar poziția sa la parter decide în întregime planul de deasupra.

Dimensionarea camerelor

Dimensiuni orientative pentru o casă, ca puncte de plecare și nu ca ținte absolute:

• Living: 4.0 x 5.0 m
• Dormitor principal: 3.5 x 4.0 m
• Dormitoare secundare: 3.0 x 3.5 m
• Bucătărie: guvernată de lungimea blaturilor și de spațiul de lucru de 120 cm dintre ele, mai degrabă decât de suprafață
• Baie de familie: de la 2.4 x 2.7 m

Principiul cel mai util este să dimensionezi camerele în funcție de ceea ce se întâmplă în ele, nu de aspirații. O sufragerie dimensionată pentru masa de Crăciun este o cameră rece timp de 360 de zile pe an. Un dormitor principal de 4.5 x 5.0 m adăpostește un pat și mult covor gol, iar cei 5 m² pe care i-ai luat de acolo ar fi putut fi un birou perfect utilizabil.

Compromisul sincer: suprafața totală este principalul factor de cost în orice construcție, așa că fiecare metru pătrat adăugat la o cameră este tăiat din altă cameră sau din buget. Să decizi de unde îl iei, în mod deliberat, reprezintă întreaga disciplină a proiectării. Secțiunea dimensiuni standard ale camerelor conține setul complet de dimensiuni și ce se potrivește în fiecare.

Planificarea pe mai multe etaje și scara

Scara este pivotul unui plan cu două etaje. O rampă dreaptă are nevoie de aproximativ 2.5 până la 3.0 m lungime, circa 90 cm lățime și spațiu de palier la ambele capete. Asta înseamnă în jur de 5 m² revendicați de două ori, câte o dată pe fiecare etaj.

Două reguli de suprapunere rezolvă majoritatea problemelor. Pune băile deasupra băilor sau deasupra bucătăriei, deoarece traseele comune de scurgere și alimentare reduc considerabil costurile și complexitatea. Și aliniază pereții portanți între etaje, deoarece acolo unde nu se aliniază, ceva trebuie să preia încărcarea, iar acel ceva este o grindă, ceea ce transformă problema dintr-una de compartimentare într-una de structură.

Etajul moștenește amprenta de dedesubt, ceea ce înseamnă că parterul este locul unde se întâmplă adevărata proiectare. Dacă planul de la etaj nu funcționează, răspunsul se află aproape întotdeauna la nivelul de dedesubt.

Structura este teritoriul unui profesionist și nimic de aici nu schimbă acest lucru. Folosește aceste sfaturi pentru a decide unde vrei să fie camerele și lasă un inginer să decidă dacă clădirea poate susține acea configurație.

Unde se termină planul unui amator și unde începe arhitectul

Aceasta este cea mai utilă secțiune de pe pagină, deoarece granița este mai clară decât se așteaptă majoritatea oamenilor.

Ce poți face cu adevărat singur: să explorezi compartimentări, să decizi zonarea, să testezi circulația, să dimensionezi camerele în raport cu mobilierul real, să înțelegi ce permite terenul tău și să comunici o idee specifică unui profesionist. Acest ultim punct are o valoare financiară reală. Un arhitect care taxează la oră va petrece mai puține ore încercând să afle ce îți dorești dacă te prezinți cu o compartimentare clară și cu argumente pentru ea.

Ce nu poți face singur: proiectarea structurală, conformarea cu reglementările în construcții, asigurarea căilor de evacuare în caz de incendiu, proiectarea instalațiilor sanitare și de scurgere, calculele termice și energetice, desenele pentru autorizația de construire și tot ceea ce va fi efectiv construit. Acestea nu sunt simple formalități. Sunt părțile în care o greșeală poate fi periculoasă sau ilegală.

Un plan de amator bine gândit nu înlocuiește un arhitect. Este cea mai bună temă de proiectare posibilă pentru acesta, iar exercițiul merită făcut doar și pentru acest motiv.

Dormitorul fără niciun loc pentru pat

Cea mai frecventă greșeală a începătorilor nu este o cameră prea mică. Ci o cameră fără niciun perete suficient de lung pentru a așeza ceva pe el.

Iată cum se întâmplă. Desenezi un dormitor de 3.2 x 3.6 m, care este o cameră dublă perfect rezonabilă. Apoi adaugi ușa, pentru că încăperile au nevoie de uși. Apoi o fereastră, pentru că au nevoie de lumină. Apoi o a doua ușă către baia proprie, pentru că așa ți-a venit ideea excelentă în etapa de zonare. Apoi un dulap încorporat de-a lungul unui perete.

Patru pereți, și fiecare a fost ocupat. Un pat de 140 cm are nevoie de 140 cm de perete continuu, plus, ideal, 40 cm pentru noptieră pe fiecare parte, deci 220 cm de spațiu liber. Nu există niciun loc în acea cameră care să ofere acest spațiu, iar planul părea complet rezonabil în timp ce îl desenai, deoarece ușile și ferestrele sunt desenate ca goluri, nu ca elemente restrictive.

Verificarea durează un minut și aproape nimeni nu o face. Pentru fiecare cameră, înainte de a adăuga a doua ușă, măsoară cel mai lung perete continuu și întreabă-te ce trebuie să pui pe el. Un dormitor are nevoie de 220 cm pentru un pat dublu. Un living are nevoie de 220 până la 250 cm pentru o canapea. O sufragerie are nevoie de un perete pentru o comodă, altfel nu va avea unde să o pună.

Soluția este aproape întotdeauna eliminarea unei uși, nu mărirea camerei. Două uși într-un dormitor înseamnă cu una prea mult, cu excepția cazului în care a doua duce la o baie de care ai cu adevărat nevoie, și chiar și atunci ar trebui plasată într-un colț, nu în mijlocul peretelui, deoarece o ușă pe colț te costă un singur perete, în timp ce una pe mijloc te costă doi.

Greșeli comune ale începătorilor

• Proiectarea fațadei mai întâi. Exteriorul ar trebui să urmeze interiorul. Începe cu modul în care funcționează casa și lasă fațada să rezulte din asta, nu invers.
• Prea multe uși într-o singură cameră. Fiecare ușă te costă un perete. Numără-le în fiecare cameră și fii necruțător.
• Ferestre plasate doar pentru simetria exterioară. O fațadă care arată echilibrată de pe stradă poate lăsa o cameră luminată din unghiul greșit. Plasează ferestrele pentru lumina pe care o dorești în interior, apoi rezolvă aspectul exterior.
• Lipsa spațiilor de depozitare proiectate din start. Depozitarea găsită mai târziu înseamnă un dulap masiv așezat în dormitor. Depozitarea proiectată de la început este un dulap încastrat care nu costă aproape nimic.
• Un triunghi al bucătăriei prea împrăștiat sau prea strâmt. Chiuveta, plita și frigiderul au nevoie de un traseu scurt între ele, fără obstacole.
• Subestimarea circulației, care face obiectul întregii secțiuni de mai sus.
• Omiterea zonei de sosire. Unde stai cu încălțămintea udă și cu două plase de cumpărături în timp ce ușa este încă deschisă? Majoritatea planurilor nu au un răspuns pentru acest moment zilnic.

O casă, de la parcelă la plan

O secvență reală pe o parcelă reală: 18 x 24 m, strada de-a lungul laturii scurte de nord, grădina spre sud, peretele de două etaje al unui vecin pe latura de vest.

Deciziile legate de teren, luate primele. Soarele vine de la sud, peste grădină. Zgomotul și accesul vin de la nord. Prin urmare, livingul, bucătăria și sufrageria merg pe fațada de sud, iar intrarea, spălătoria, garderoba și scările ocupă fâșia de nord, dinspre stradă. Partea de vest, umbrită de vecin, primește garajul și cămara.

Zonarea. Trei bule: o zonă de zi de-a lungul laturii de sud, o fâșie de serviciu de-a lungul celei de nord și o zonă de noapte exclusiv la etaj. Această ultimă decizie rezolvă problema zgomotului fără a desena un singur perete.

Circulația. Un hol central de 2.4 x 3.0 m, adică 7.2 m², se află între fâșia de nord și camerele de sud, cu scara pornind din el. Circulația totală la parter este de aproximativ 11 m² la o suprafață de 96 m², adică 11.5 la sută, încadrată perfect în limite. Prima încercare folosea un coridor de-a lungul peretelui de nord și ajungea la 19 la sută, de unde au fost recuperați cei 7 m² pentru spălătorie.

Camerele. Living de 4.2 x 5.0 m la sud, cu vedere spre grădină. Bucătăria și sufrageria împreună, la 4.5 x 5.4 m, împărțind aceeași fațadă. Spălătoria de 2.0 x 2.4 m lângă ușa din spate, aflată la 30 de secunde de mașină. La etaj, trei dormitoare și o baie suprapusă astfel încât să stea deasupra bucătăriei.

Verificarea care a schimbat totul. Dormitorul principal de 3.6 x 4.0 m avea ușa pe mijlocul peretelui și o fereastră spre grădină, lăsând doar 200 cm de perete continuu. Un pat de 140 cm încăpea, dar două noptiere nu. Mutarea ușii cu 90 cm spre colț a oferit 320 cm de perete liber și nu a costat nimic.

Desenează-ți planul și parcurge-l virtual

Cel mai rapid mod de a testa o compartimentare este să te transpui în ea, deoarece un coridor care pare în regulă pe hârtie își dezvăluie defectele imediat la nivelul ochilor.

1. Începe de la un șablon apropiat de dimensiunea dorită, descrie casa într-o singură propoziție pentru a obține o primă schiță sau desenează amprenta de la zero.
2. Adaugă pereți, uși și ferestre, păstrând numărul de uși pe cameră la un nivel realist.
3. Plasează mobilierul la dimensiuni reale, ceea ce va scoate la iveală dormitorul fără perete pentru pat.
4. Suprapune etajul superior și verifică dacă zonele umede se aliniază.
5. Parcurge spațiul la nivelul ochilor, apoi prezintă planul unui profesionist.

Desenarea, mobilarea, suprapunerea etajelor și parcurgerea virtuală sunt gratuite și nu necesită cont; randarea fotorealistă este etapa plătită, disponibilă pe bază de abonament. Deschide planificatorul și desenează-ți casa, sau citește mai întâi cum funcționează creatorul de planuri de etaj. Pentru convențiile de desenare în sine, consultă cum se desenează un plan de etaj, iar pentru a vedea o compartimentare finalizată ca un spațiu real, accesează plan de etaj în 3D.