Лучшие бесплатные программы для планировки квартир: честное сравнение 2026 года

До Нарисовано

Мы сами создали один из инструментов в этом сравнении, поэтому читай этот обзор с учетом данного факта. Мы постарались заслужить твой скептицизм, а не спорить с ним: если для твоих задач лучше подходит другой инструмент, мы прямо назовем и порекомендуем его, а если наш инструмент не подходит — мы честно скажем и об этом.

Наше главное ограничение — сразу, а не где-то мелким шрифтом в конце: чертить, расставлять мебель, ходить по комнатам в 3D и экспортировать лист плана можно бесплатно, а вот фотореалистичный рендер — это уже платный шаг. Наш инструмент не предназначен для подготовки строительной документации или точного CAD-проектирования. Если тебе нужно именно это, то два варианта из списка ниже справятся с задачей гораздо лучше нас.

Что на самом деле означает «бесплатно» в данном случае

Под словом «бесплатно» могут скрываться четыре совершенно разные вещи, и эта разница важнее, чем списки функций:

• Полностью бесплатно. Обычно это проекты с открытым исходным кодом, устаревшим интерфейсом и непростым освоением, но без каких-либо ограничений.
• Бесплатный тариф с ограничениями. Бесплатно, пока ты не упрешься в лимит по количеству проектов, ограничение на экспорт или потолок разрешения.
• Бесплатно чертить, платно выгружать. Сама работа бесплатна, но за результат придется заплатить — будь то экспорт без водяных знаков или качественный рендер.
• Бесплатный пробный период. Инструмент бесплатен в течение определенного времени, а затем требует оплаты.

Всю суть можно свести к пяти вопросам. Можно ли экспортировать то, что ты сделал, и в каком формате? Будет ли на файле водяной знак? Есть ли лимит на количество проектов? Нужна ли установка программы? И вопрос, о котором часто забывают: сохранится ли твоя работа, если ты перестанешь платить? План, заблокированный в неоплаченном аккаунте, — это план, которого у тебя больше нет.

Как выбрать: пять вопросов

1. Что именно ты создаешь? Набросок для размышлений, масштабированный чертеж для строителей или визуализацию для демонстрации клиенту? Это три разные задачи, и практически ни один инструмент не умеет делать все три одинаково хорошо.
2. Нужно ли тебе 3D и какого типа? Просмотра трехмерной модели достаточно, чтобы понять пространство. Фотореалистичный рендер нужен для того, чтобы убедить кого-то другого.
3. Есть ли у тебя готовый план для импорта или обводки, или ты начинаешь с чистого листа?
4. Сколько времени ты действительно готов потратить на обучение? Ответь честно, без лишних иллюзий.
5. Должно ли это работать на телефоне прямо в помещении, где ты делаешь замеры?

Большинство людей совершают ошибку, выбирая инструмент по максимальным возможностям, а не по конечному результату. Самый мощный инструмент из этого списка будет плохим выбором, если тебе придется потратить все выходные на его изучение ради задачи на один вечер. И наоборот, самый простой инструмент не подойдет, если тебе нужны чертежи с размерами, по которым будут работать строители.

Сравнение инструментов

Sweet Home 3D. Бесплатный, с открытым исходным кодом и действительно функциональный. Он чертит в масштабе, поддерживает 3D, позволяет импортировать планы для обводки и не стоит абсолютно ничего — без регистрации и лимитов. Интерфейс выглядит как программа десятилетней давности, а библиотека мебели заметно устарела. Если тебе нужен нулевой бюджет и тебя не смущает ретро-дизайн, то это самый честный вариант, и дальше можно не читать.

SketchUp Free. Идеальный инструмент, если твоя цель — именно 3D-моделирование, а не просто плоские планы этажей. Он умеет гораздо больше, чем обычный планировщик, но взамен потребует времени на полноценное обучение. Избыточен для расстановки мебели в гостиной, но незаменим для проектирования чего-то нестандартного.

Floorplanner. Быстрый, аккуратный и заслуженно популярный инструмент. На бесплатном тарифе ограничено количество проектов и качество экспорта, поэтому перед началом работы обязательно сверь текущие лимиты со своими задачами.

Planner 5D. Отличный каталог мебели и удобное мобильное приложение. На бесплатном тарифе закрыта приличная часть контента и качественного вывода, так что будь готов к тому, что в какой-то момент придется принимать решение о покупке.

RoomSketcher. Позволяет создавать действительно красивые планы и 3D-изображения. Бесплатная версия настолько ограничена, что большинство пользователей используют ее скорее как ознакомительную демо-версию.

SmartDraw. Программа для создания схем и диаграмм, которая среди прочего умеет рисовать планы этажей. Хороший вариант, если ты уже используешь ее для других схем, но ничем не примечательный, если открываешь впервые.

Canva. Вполне подойдет для создания простой схемы планировки, чтобы вставить ее в объявление или презентацию. Это не инструмент для черчения в масштабе, и он на это не претендует, так что не стоит использовать его, чтобы проверить, поместится ли диван.

Restylai (это мы). Наш главный козырь — скорость перехода от идеи к результату: ты можешь обвести фотографию существующего плана или описать дом одним предложением, а затем скорректировать черновик. Прогулка по комнатам от первого лица на уровне глаз бесплатна, а фотореалистичные рендеры с выбранного ракурса — это платный шаг. Мы не подходим для подготовки рабочей строительной документации, точного CAD-экспорта или для тех, кому нужен комплект чертежей с размерами для строительной бригады.

Условия бесплатных тарифов часто меняются. Перед тем как потратить несколько часов на чертеж, проверьте актуальные правила на сайте конкретного инструмента и не ссылайтесь на наше краткое описание в службе поддержки.

Лучший выбор для новичков

Удобство для новичков определяется двумя конкретными вещами, а вовсе не дружелюбным интерфейсом. Во-первых, это возможность вводить реальные размеры вместо ручного вычерчивания в масштабе, что полностью избавляет от арифметики. Во-вторых, это возможность начать с шаблона или обводки готового фото, а не с чистого листа, ведь именно на пустом холсте большинство первых попыток и заканчиваются.

По этим критериям выигрывают браузерные инструменты, включая наш, а Sweet Home 3D идет следом, как только ты разберешься с ним в первые двадцать минут. Честное предупреждение: инструменты для новичков меняют точность на скорость. Они позволят тебе сделать что-то жизнеспособное за один вечер, но не выдадут профессиональный комплект чертежей.

Если ты начинаешь с плана, который уже существует, обводка всегда выигрывает у черчения с нуля. Сфотографируй лист, задай масштаб по одной стене с известным размером — и контур будет готов за пару минут. В статье «Как нарисовать план этажа» мы рассказываем, как действовать с нуля, если готового плана нет.

Лучший выбор для технического чертежа

Если по твоему плану кто-то действительно будет строить, ни один из быстрых браузерных инструментов не подойдет — и наш в том числе.

Тебе нужна полноценная CAD-система: со всеми размерами, слоями, разрезами, фасадами и выводом в формате, который примут строители и контролирующие органы. Бесплатные варианты существуют, и это настоящий CAD со всеми вытекающими сложностями в освоении. Sweet Home 3D продвинет тебя дальше других бесплатных браузерных программ, но это все равно не профессиональный рабочий чертеж.

Самый разумный путь для большинства — использовать быстрый инструмент, чтобы набросать и понять, чего именно ты хочешь, а затем передать этот эскиз архитектору или проектировщику, который подготовит чертежи. И это не минус быстрых инструментов, это их прямое назначение. Если ты придешь к специалисту с готовой и понятной планировкой, это сэкономит ему кучу времени, а тебе — деньги на проектирование.

Лучший выбор для телефона

Работа на телефоне делится на две разные задачи, которые люди часто путают. Первая — зафиксировать размеры, стоя прямо в комнате. Вторая — нарисовать сам план.

Для фиксации телефон действительно незаменим: сфотографировать существующий план, записать размеры по ходу замеров, а некоторые устройства позволяют даже напрямую сканировать контур комнаты. Но для черчения экран телефона слишком мал, и большинство людей, начав план на телефоне, заканчивают его на большом экране.

Практичный рабочий процесс выглядит так: замеры на телефоне, черчение — на ноутбуке или планшете. С этим справится любой инструмент с синхронизацией между устройствами. Те же приложения, что работают только на смартфонах, обычно лучше подходят для фиксации замеров, чем для редактирования.

Ловушка: что произойдет с твоим планом

Больше всего времени и сил люди теряют не из-за ограничений в функциях. Самое обидное — обнаружить после нескольких часов работы, что готовый чертеж невозможно выгрузить из программы в нужном формате.

Обычно это выглядит так: на экспортированном файле висит огромный водяной знак, из-за чего его стыдно показать клиенту или строителям. Либо экспорт доступен только в виде картинки низкого разрешения, по которой невозможно ничего измерить. Либо план остался в аккаунте, который перешел в режим «только для чтения» после окончания пробного периода. Или же формат файла проприетарный, и его не открывает ни одна другая программа.

Все это можно проверить за пять минут, еще до того, как ты потратишь весь день. Нарисуй одну маленькую комнату — быстро и криво — и попробуй ее экспортировать. Посмотри на результат: есть ли водяной знак, сохранен ли масштаб, открывается ли файл в других программах и можно ли отдать его строителям. Этот пятиминутный тест расскажет об инструменте больше, чем любое описание функций, и это самый полезный совет во всей статье.

Проверь так же и нас. Нарисуй комнату, экспортируй лист плана и посмотри, подходит ли тебе результат, прежде чем браться за серьезную работу.

План, модель и рендер — это три разных результата

Большая часть путаницы в этой теме возникает из-за того, что под «3D» люди понимают три совершенно разные вещи.

2D-план — это чертеж: в масштабе, с размерами, и это единственный документ, по которому могут работать строители. Просмотр 3D-модели — это простая геометрия с однотонными текстурами, которой достаточно для понимания пространства, но на которой сразу видно, что она создана на компьютере. Фотореалистичный рендер выглядит как реальная фотография, и его задача — убедить человека, который не умеет читать чертежи.

Большинство бесплатных инструментов дают тебе первые два варианта. Третий — это то, за что обычно просят деньги во всех программах, включая нашу, потому что каждый рендер создается индивидуально под запрос и требует вычислительных мощностей.

Перед выбором реши, что именно тебе нужно. Если ты просто хочешь понять, поместится ли диван, тебе нужен план и, возможно, простая модель — рендер тут ничего не решит. Если же тебе нужно показать проект человеку, который не понимает чертежи, то без рендера не обойтись. В статье «Из плана этажа в 3D» мы подробно рассказываем о переходе между этими форматами.

Уровни проработки: какой нужен тебе

Четвертая строчка часто удивляет людей. Чтобы составить техническое задание для архитектора, не нужен идеальный чертеж — нужен понятный эскиз и логика твоих решений. С этим отлично справится любой быстрый бесплатный инструмент.

Попробуй то, что подходит под твою задачу

Если тебе нужен нулевой бюджет и никаких лимитов — выбирай Sweet Home 3D. Если ты моделируешь что-то нестандартное в 3D — SketchUp. Если нужна простая схема для объявления — Canva. Если по плану будут строить — обращайся к архитектору или осваивай настоящий CAD.

А если ты хочешь превратить фото плана (или вообще пустой лист) в пространство, по которому можно виртуально прогуляться уже через двадцать минут, — это как раз то, ради чего мы создали наш сервис. Чертить, обводить, расставлять мебель, ходить по комнатам и экспортировать лист плана можно бесплатно и без регистрации. Фотореалистичный рендер — это платный шаг по подписке. Открой планировщик и попробуй сам или сначала почитай, как работает наш конструктор планов этажей. И обязательно устрой нам тот самый пятиминутный тест на экспорт, как и любому другому инструменту.